Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




24 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. II кв 2012г.
Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. II кв  2012г.
По мнению специалистов отдела жилой недвижимости компании Real Druzi, во втором квартале 2012 года среди основных тенденций на рынке купли-продажи квартир Киева можно выделить следующие:
• незначительное снижение активности на рынке купли-продажи квартир Киева на период майских праздников и на время проведения чемпионата Европы по футболу;
• основной спрос приходился  на квартиры эконом класса: однокомнатные стоимостью 43 000-50 000 у.е., двухкомнатные («хрущевки» стоимостью 55 000-63 000 у.е., квартиры в панельных домах ценовой категории от 65 000 до 75 000 долларов), трёхкомнатные квартиры, расположенные  в спальных районах, стоимостью 70 000 – 75 000 долларов);
• незначительное увеличение интереса к ипотечному кредитованию;
• активный торг на рынке купли-продажи квартир Киева;
• рост количества предложений продажи квартир Киева на 12% во втором квартале 2012, по сравнению с первым кварталом
• снижение средней заявленной стоимости квадратного метра на 2%;
• большинство покупателей интересовались квартирами с ремонтом.
Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. II кв  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
Во втором квартале 2012 года 38% предложений приходилось на трёхкомнатные квартиры, 30% - на двухкомнатные, 22% - на однокомнатные. Наименьшую долю занимали предложения продажи многокомнатных квартир (с пятью и более комнатами) – (2%).
(*по данным компании Real Druzi)
Больше всего во втором квартале 2012 года предлагалось к продаже квартир площадью от 41 до 80 квадратных метров (45%). Меньше всего на рынке купли-продажи было предложений небольших квартир площадью до 30 кв. м.
(*по данным компании Real Druzi)
Как и ранее, во втором квартале 2012 года больше всего квартир было выставлено на продажу в Дарницком (16%), Шевченковском (15%) и Печерском (12%) районах.
Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. II кв  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, наибольший интерес у покупателей вызывали трёхкомнатные (37%), двухкомнатные (30%) и однокомнатные (24%) квартиры. Самый низкий спрос был на квартиры с пятью и более комнатами (2%).
(*по данным компании Real Druzi)
Во втором квартале 2012 года 17% составил спрос на покупку квартир площадью от 41 до 50 кв. м. Квартиры площадью от 81 до 90 квадратных метров были наименее востребованы у покупателей (5%).
(*по данным компании Real Druzi)
Наибольшим спросом во втором квартале 2012 года пользовались квартиры Дарницкого (19%)и Шевченковского (14%) районов.
Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. II кв  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В начале второго квартала 2012 года продолжилась тенденция к снижению средней заявленной стоимости кв. м. квартир Киева, которая началась в марте-апреле. В июне средние заявленные цены снизились на 2% по сравнению с первым кварталом до уровня 2 170 долларов за квадратный метр.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, в июне 2012 года самые высокие средние заявленные цены были у квартир Печерского района ($3 393). Традиционно самая низкая средняя заявленная стоимость квадратного метра была у квартир, расположенных в Деснянском районе и составила 1 398 долларов.
(*по данным компании Real Druzi)
В июне 2012 года средние заявленные цены квадратного метра, как и ранее, были значительно выше средних реальных цен во всех районах Киева. Самая существенная разница между заявленной и реальной стоимостью была в Шевченковском (на 41,6%) и Подольском (на 40, 1%) районах. Наименьший разрыв между средней заявленной и средней реальной ценой кв. м. , по-прежнему, был в Голосеевском районе (0,8%).
ПРОГНОЗЫ
По словам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, к концу третьего квартала 2012 года активность на рынке купли-продажи квартир Киева повысится в связи с окончанием сезона отпусков. Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется. Активность покупателей по-прежнему будет во многом зависеть от ипотечных предложений банков.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. II кв  2012г.

По мнению специалистов отдела жилой недвижимости компании Real Druzi, во втором квартале 2012 года среди основных тенденций на рынке купли-продажи квартир Киева можно выделить следующие:

  • незначительное снижение активности на рынке купли-продажи квартир Киева на период майских праздников и на время проведения чемпионата Европы по футболу;
  • основной спрос приходился  на квартиры эконом класса: однокомнатные стоимостью 43 000-50 000 у.е., двухкомнатные («хрущевки» стоимостью 55 000-63 000 у.е., квартиры в панельных домах ценовой категории от 65 000 до 75 000 долларов), трёхкомнатные квартиры, расположенные  в спальных районах, стоимостью 70 000 – 75 000 долларов);
  • незначительное увеличение интереса к ипотечному кредитованию;
  • активный торг на рынке купли-продажи квартир Киева;
  • рост количества предложений продажи квартир Киева на 12% во втором квартале 2012, по сравнению с первым кварталом
  • снижение средней заявленной стоимости квадратного метра на 2%;
  • большинство покупателей интересовались квартирами с ремонтом.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. II кв  2012г.

prod_kv_2kv2012_1

(*по данным компании Real Druzi)

Во втором квартале 2012 года 38% предложений приходилось на трёхкомнатные квартиры, 30% - на двухкомнатные, 22% - на однокомнатные. Наименьшую долю занимали предложения продажи многокомнатных квартир (с пятью и более комнатами) – (2%).

prod_kv_2kv2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

Больше всего во втором квартале 2012 года предлагалось к продаже квартир площадью от 41 до 80 квадратных метров (45%). Меньше всего на рынке купли-продажи было предложений небольших квартир площадью до 30 кв. м. 

prod_kv_2kv2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, во втором квартале 2012 года больше всего квартир было выставлено на продажу в Дарницком (16%), Шевченковском (15%) и Печерском (12%) районах. 

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. II кв  2012г.

prod_kv_2kv2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, наибольший интерес у покупателей вызывали трёхкомнатные (37%), двухкомнатные (30%) и однокомнатные (24%) квартиры. Самый низкий спрос был на квартиры с пятью и более комнатами (2%).

prod_kv_2kv2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

Во втором квартале 2012 года 17% составил спрос на покупку квартир площадью от 41 до 50 кв. м. Квартиры площадью от 81 до 90 квадратных метров были наименее востребованы у покупателей (5%).

prod_kv_2kv2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом во втором квартале 2012 года пользовались квартиры Дарницкого (19%)и Шевченковского (14%) районов.

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. II кв  2012г.

prod_kv_2kv2012_7

(*по данным компании Real Druzi)

В начале второго квартала 2012 года продолжилась тенденция к снижению средней заявленной стоимости кв. м. квартир Киева, которая началась в марте-апреле. В июне средние заявленные цены снизились на 2% по сравнению с первым кварталом до уровня 2 170 долларов за квадратный метр.

prod_kv_2kv2012_8

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в июне 2012 года самые высокие средние заявленные цены были у квартир Печерского района ($3 393). Традиционно самая низкая средняя заявленная стоимость квадратного метра была у квартир, расположенных в Деснянском районе и составила 1 398 долларов.

prod_kv_2kv2012_9

(*по данным компании Real Druzi)

В июне 2012 года средние заявленные цены квадратного метра, как и ранее, были значительно выше средних реальных цен во всех районах Киева. Самая существенная разница между заявленной и реальной стоимостью была в Шевченковском (на 41,6%) и Подольском (на 40, 1%) районах. Наименьший разрыв между средней заявленной и средней реальной ценой кв. м. , по-прежнему, был в Голосеевском районе (0,8%).

ПРОГНОЗЫ

По словам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, к концу третьего квартала 2012 года активность на рынке купли-продажи квартир Киева повысится в связи с окончанием сезона отпусков. Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется. Активность покупателей по-прежнему будет во многом зависеть от ипотечных предложений банков.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)