Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. III кв 2013г.
 

По словам экспертов отдела жилой недвижимости компании Real Druzi, начиная с середины третьего квартала 2013 года, рынок купли-продажи квартир Киева характеризовался высокой активностью. Как продавцы, так и покупатели, спешили решить вопрос купли-продажи до первого сентября, в связи со вступлением в силу нового порядка расчетов при покупке недвижимости на сумму более 150 000 гривен. В сентябре 2013 года активность на рынке купли-продажи квартир Киева немного снизилась по сравнению с августом, однако при этом осталась на довольно высоком уровне.

Наибольшим спросом на протяжении третьего квартала 2013 года пользовались квартиры эконом класса: однокомнатные стоимостью до 55 000 долларов, двухкомнатные ценовой категории до $65 000 и трёхкомнатные стоимостью до 85 000 долларов. Сохранился высокий интерес покупателей к квартирам в новых домах.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. III кв 2013г.

prod_kv_3kv2013_1

(*по данным компании Real Druzi)

В III квартале 2013 года больше всего квартир было выставлено на продажу в Дарницком (15%) и Шевченковском (14%) районах. Как и ранее, наименьшее количество квартир предлагалось к продаже в Подольском районе (5%).

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. III кв 2013г.

prod_kv_3kv2013_2

(*по данным компании Real Druzi)

По данным агентства недвижимости Real Druzi, квартиры Дарницкого района вызвали у покупателей наибольший интерес (22%). Самый низкий спрос был у квартир, расположенных в Подольском (5 %), Деснянском и Святошинском (по 6%) районах. 

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. III кв 2013г.

prod_kv_3kv2013_3

(*по данным компании Real Druzi)

В сентябре 2013 года средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева снизилась на -1,5% по сравнению с августом. По сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале средняя заявленная стоимость квадратного метра выросла на 0,3% до уровня 2 195 долларов.

prod_kv_3kv2013_4

(*по данным компании Real Druzi)

В сентябре, по сравнению с июлем, средняя заявленная стоимость аренды квартир Голосеевского, Печерского, Подольского и Шевченковского районов снизилась на -1,0%, -0,8%, -1,6% и -1,7% соответственно. У квартир, расположенных в других районах, средние заявленные арендные ставки незначительно росли на протяжении всего третьего квартала 2013 года в пределах от 1,3% до 3,2%. 

prod_kv_3kv2013_5

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2013 года средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных в Подольском районе, осталась на уровне второго квартала. Средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Голосеевского, Печерского и Шевченковского районов снизилась на -0,1%, -1,1% и -1,8% соответственно. У квартир, расположенных в других районах, средние заявленные цены квадратного метра выросли в пределах от 1,7% до 3,5%.

prod_kv_3kv2013_6

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в сентябре 2013 года средняя реальная стоимость квадратного метра квартир была  существенно ниже заявленной цены во всех районах Киева (в пределах от -11,0% до -52, 4%). Как и прежде, у квартир центральных районов  (Шевченковский и Печерский) был самый значительный разрыв между средней реальной и средней заявленной стоимостью квадратного метра (-52,4% и -30,6% соответственно). 

ПРОГНОЗЫ

В четвёртом квартале 2013 года, по прогнозам специалистов компании Real Druzi, на рынке купли-продажи квартир Киева наибольшим спросом по-прежнему будут пользоваться квартиры эконом класса. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается. На протяжении IV квартала 2013 года средняя реальная стоимость квадратного метра, как и ранее, будет значительно ниже средней заявленной во всех районах Киева.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)