Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




25 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. июль 2013г.

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. июль 2013г.

В июле был достаточно высокий уровень активности на рынке купли-продажи, особенно в конце месяца. С 1 августа должны были вступить в действие новые правила оценки недвижимого имущества, и это подталкивало клиентов к быстрому принятию решений. Часть продавцов жилья в Киеве, понимая, что не успеют продать свою квартиру до конца месяца, просто временно снимали ее с продажи.

В июле 2013 года наибольший интерес у покупателей вызвали квартиры эконом сегмента, расположенные в спальных районах: однокомнатные стоимостью до $50 000, двухкомнатные до $75 000 и трёхкомнатные стоимостью до 90 000 долларов.

Средняя заявленная стоимость квартир в июле 2013 года была на уровне 2 204 долларов за квадратный метр. Средние реальные цены продолжили тенденцию к плавному снижению. В среднем, разница между средней реальной и средней заявленной стоимостью квадратного метра в июле 2013 года составила -26,3%.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. июль 2013г.

prod_kv_july13_1

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2013 года больше всего квартир предлагалось к продаже в Дарницком и Шевченковском районах (по 15%). Доля квартир Подольского, Деснянского и Оболонского районов в структуре предложения купли-продажи составила  5%, 6% и 7% соответственно.

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. июль 2013г.

prod_kv_july13_2

(*по данным компании Real Druzi)

В структуре спроса доля квартир Дарницкого района в июле 2013 года была наибольшей и составила 22%. Наименьший спрос был на квартиры, расположенные в Подольском (4%) и Деснянском (6%) районах.

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. июль 2013г.

prod_kv_july13_3

(*по данным компании Real Druzi)

С июля 2012 по июль 2013 средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир выросла на 2,5% до уровня $2 204. За этот период самая низкая стоимость квадратного метра квартир была зафиксирована в ноябре 2012 года на уровне 2 103 долларов. В июле 2013 года средняя заявленная цена квадратного метра была несущественно выше (на 0,7%) ценовых показателей июня 2013.

prod_kv_july13_4

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июнем, в июле 2013 года средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Печерского и Шевченковского районов снизилась на -0,4% и -0,1% соответственно. Средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных в Дарницком и Оболонском районах, в июле 2013 года осталась на уровне июня и составила $1 542 и $2 167 соответственно. У квартир, расположенных в других районах, было увеличение средней заявленной стоимости квадратного метра в пределах от 0,4% до 2,0%.

prod_kv_july13_5

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2013 года средняя реальная цена квадратного метра квартир была по-прежнему значительно ниже средней заявленной во всех районах Киева. По данным компании Real Druzi, у квартир, расположенных в центральных районах (Печерский и Шевченковский), разница между средней реальной и средней заявленной стоимостью квадратного метра была наиболее существенной (-31,2% и -53,2% соответственно).

ПРОГНОЗЫ

Эксперты компании Real Druzi в августе 2013 года прогнозируют высокий уровень спроса на покупку-продажу квартир Киева. С 1 сентября вступит в силу новый порядок расчетов при покупке недвижимости на сумму более 150 000 гривен. Все платежи при покупке квартир, стоимость которых превышает указанную сумму (а это 100% квартир в Киеве), будут проходить только по безналичному расчету, что в свою очередь приведет к увеличению расходов как продавцов, так и покупателей. 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)