Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




24 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. май 2013г.

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. май 2013г.

 

Несмотря на небольшое снижение активности на вторичном рынке купли-продажи квартир Киева на период майских праздников, по-прежнему наблюдался активный спрос на квартиры эконом класса, расположенные в спальных районах: однокомнатные стоимостью до $50 000, двухкомнатные ценовой категории до $75 000 и трёхкомнатные стоимостью до $90 000 долларов. Вырос интерес покупателей к квартирам в новых домах.

На протяжении мая 2013 года наибольшую долю в структуре спроса и предложения занимали трехкомнатные квартиры (37% - спрос, 41% - предложение). Доля двухкомнатных квартир в структуре как спроса, так и предложения составила по 33%.

В мае 2013 года средняя реальная стоимость квадратного метра одно- и двухкомнатных квартир Киева была ниже средней заявленной на -12,3% и -27,8% соответственно.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. май 2013г.

prod_kv_may13_1

(*по данным компании Real Druzi)

В мае 2013 года больше всего квартир предлагалось к продаже в Дарницком (16%) и Шевченковском (15%) районах. Доля квартир Подольского, Деснянского и Оболонского районов в структуре предложения по-прежнему была наименьшей и составила 5%, 6% и 7% соответственно.

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. май 2013г.

prod_kv_may13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наиболее популярными у покупателей были квартиры, расположенные в Дарницком (22%), Шевченковском (13%) и Печерском (12%) районах. Наименьшим спросом пользовались квартиры Деснянского и Подольского районов (по 5%).

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. май 2013г.

prod_kv_may13_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева в мае 2013 года была на уровне июня 2012 года и составила 2 170 долларов. Средняя заявленная цена квадратного метра квартир выросла на 1,2% по сравнению с апрелем 2013 года и снизилась на -0,7% по сравнению с маем 2012 года. 

prod_kv_may13_4

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении мая 2013 года средние заявленные цены квадратного метра были ниже ценовых показателей апреля только у квартир Печерского района (на -1,4%). Средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных в других районах, выросла в пределах от 0,2% до 2,5%.

prod_kv_may13_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, на протяжении мая 2013 года средняя реальная стоимость квадратного метра квартир была значительно ниже средней заявленной во всех районах Киева. Как и ранее, у квартир, расположенных в Шевченковском районе, разница между средней реальной и средней заявленной стоимостью квадратного метра была наиболее значительной (-49,6%).

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам специалистов компании Real Druzi, в июне 2013 года начало сезона отпусков может оказать небольшое негативное влияние на активность на вторичном рынке купли-продажи квартир Киева. Однако покупатели, желающие решить свой жилищный вопрос до окончания периода отпусков, будут активно торговаться и быстро принимать решение о покупке. В свою очередь, часть продавцов будет снимать квартиры с продажи, ошибочно ожидая роста цен осенью. Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется. Средние реальные цены квадратного метра квартир Киева в июне 2013 года, вероятно, продолжат тенденцию к плавному снижению.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)