Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




19 августа 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. ноябрь 2012г.
Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. ноябрь 2012г.
По словам экспертов отдела продаж жилой недвижимости компании Real Druzi, в ноябре 2012 года рынок купли-продажи квартир Киева характеризировался достаточно высокой активностью. Продавцы были готовы снижать цены сами и идти на уступки. Покупатели, в свою очередь, хотели закрыть жилищный вопрос до периода Новогодних праздников и были готовы быстро принимать решения.
Наибольший интерес у покупателей вызвали квартиры эконом сегмента: однокомнатные ценовой категории до 50 000 долларов, двухкомнатные «хрущёвки» стоимостью до 60 000 у.е. (до $80 000 – в панельных домах) и трёхкомнатные  квартиры стоимостью до 90 000 долларов.
Количество предложений продажи квартир Киева в ноябре, по сравнению с октябрем, снизилось на 1,7%.
В ноябре 2012 года продолжилась тенденция к плавному снижению средней заявленной стоимости квадратного метра квартир Киева до уровня 2 103 долларов.
Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 в структуре предложения продажи доля трёхкомнатных квартир составила 37%, двухкомнатных - 31%, однокомнатных - 21%. Меньше всего было выставлено на продажу многокомнатных (с пятью и более комнатами) квартир (3%).
(*по данным компании Real Druzi)
Больше всего квартир в ноябре 2012 года было выставлено на продажу в Дарницком (16%) и Шевченковском (15%) районах. Меньше всего квартир предлагалось к продаже в Подольском (5%) и Деснянском (6%) районах.
Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
Наибольшим спросом у покупателей в ноябре 2012 года пользовались трёхкомнатные (35%), двухкомнатные (31%) и однокомнатные квартиры (24%). Наименьший интерес у покупателей вызвали многокомнатные квартиры (с пятью и более комнатами) (3%).
(*по данным компании Real Druzi)
По словам специалистов отдела продаж жилой недвижимости компании Real Druzi, наибольшим спросом в ноябре 2012 пользовались квартиры, расположенные в Дарницком районе (21%). Квартиры Подольского района вызвали у покупателей наименьший интерес (5%).
Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В период с ноября 2011 по ноябрь 2012 средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева снизилась на 4,9% до уровня 2 103 долларов. В ноябре 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя заявленная цена кв. м. снизилась на 0,7%.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных в Днепровском, Деснянском, Подольском и Дарницком районах, выросла в  пределах от 0,1% до 0,9%. Средние заявленные цены квадратного метра квартир Святошинского района снизились на 1,3% до уровня 1 598 долларов.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 года, по-прежнему, средние реальные цены квадратного метра квартир были существенно ниже средних заявленных во всех районах Киева. Продолжая тенденцию октября 2012 года, самая значительная разница средней реальной и средней заявленной стоимости квадратного метра был у квартир Шевченковского (-48,7%) района, а наименьшая – у квартир, расположенных в Деснянском (-0,8%) районе.
ПРОГНОЗЫ
По мнению специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в декабре 2012 года близость новогодних праздников ещё больше повысит активность на рынке купли-продажи квартир Киева. Скорее всего, вырастет спрос на квартиры эконом и бизнес сегмента, количество предложений на рынке в сегменте эконом также немного увеличится за счет отложенных ранее предложений. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.
Как средняя заявленная, так и средняя реальная стоимость квадратного метра квартир Киева, скорее всего, продолжит тенденцию к плавному снижению за счёт ещё более активного торга на рынке.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир Киева. ноябрь 2012г.

По словам экспертов отдела продаж жилой недвижимости компании Real Druzi, в ноябре 2012 года рынок купли-продажи квартир Киева характеризировался достаточно высокой активностью. Продавцы были готовы снижать цены сами и идти на уступки. Покупатели, в свою очередь, хотели закрыть жилищный вопрос до периода Новогодних праздников и были готовы быстро принимать решения. 

Наибольший интерес у покупателей вызвали квартиры эконом сегмента: однокомнатные ценовой категории до 50 000 долларов, двухкомнатные «хрущёвки» стоимостью до 60 000 у.е. (до $80 000 – в панельных домах) и трёхкомнатные  квартиры стоимостью до 90 000 долларов.

Количество предложений продажи квартир Киева в ноябре, по сравнению с октябрем, снизилось на 1,7%.В ноябре 2012 года продолжилась тенденция к плавному снижению средней заявленной стоимости квадратного метра квартир Киева до уровня 2 103 долларов. 

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. ноябрь 2012г.

prod_kv_november12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 в структуре предложения продажи доля трёхкомнатных квартир составила 37%, двухкомнатных - 31%, однокомнатных - 21%. Меньше всего было выставлено на продажу многокомнатных (с пятью и более комнатами) квартир (3%).

prod_kv_november12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Больше всего квартир в ноябре 2012 года было выставлено на продажу в Дарницком (16%) и Шевченковском (15%) районах. Меньше всего квартир предлагалось к продаже в Подольском (5%) и Деснянском (6%) районах.

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир Киева. ноябрь 2012г.

prod_kv_november12_3

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом у покупателей в ноябре 2012 года пользовались трёхкомнатные (35%), двухкомнатные (31%) и однокомнатные квартиры (24%). Наименьший интерес у покупателей вызвали многокомнатные квартиры (с пятью и более комнатами) (3%).

prod_kv_november12_4

(*по данным компании Real Druzi)

По словам специалистов отдела продаж жилой недвижимости компании Real Druzi, наибольшим спросом в ноябре 2012 пользовались квартиры, расположенные в Дарницком районе (21%). Квартиры Подольского района вызвали у покупателей наименьший интерес (5%).

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир Киева. ноябрь 2012г.

prod_kv_november12_5

(*по данным компании Real Druzi)

В период с ноября 2011 по ноябрь 2012 средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева снизилась на 4,9% до уровня 2 103 долларов. В ноябре 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя заявленная цена кв. м. снизилась на 0,7%.

prod_kv_november12_6

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных в Днепровском, Деснянском, Подольском и Дарницком районах, выросла в  пределах от 0,1% до 0,9%. Средние заявленные цены квадратного метра квартир Святошинского района снизились на 1,3% до уровня 1 598 долларов.

prod_kv_november12_7

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года, по-прежнему, средние реальные цены квадратного метра квартир были существенно ниже средних заявленных во всех районах Киева. Продолжая тенденцию октября 2012 года, самая значительная разница средней реальной и средней заявленной стоимости квадратного метра была у квартир Шевченковского (-48,7%) района, а наименьшая – у квартир, расположенных в Деснянском (-0,8%) районе.

ПРОГНОЗЫ

По мнению специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в декабре 2012 года близость новогодних праздников ещё больше повысит активность на рынке купли-продажи квартир Киева. Скорее всего, вырастет спрос на квартиры эконом и бизнес сегмента, количество предложений на рынке в сегменте эконом также немного увеличится за счет отложенных ранее предложений. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

Как средняя заявленная, так и средняя реальная стоимость квадратного метра квартир Киева, скорее всего, продолжит тенденцию к плавному снижению за счёт ещё более активного торга на рынке.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)