Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. ноябрь 2013г.

 

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. ноябрь 2013г.

В ноябре 2013 года рынок купли-продажи квартир Киева характеризовался низким уровнем активности покупателей. При этом наибольший интерес у покупателей вызывали квартиры со стоимостью квадратного метра от 1 000у.е. до 1 300у.е., а также квартиры в новых домах с готовыми документами.

Для привлечения покупателей продавцы, желающие продать свою квартиру до наступления периода новогодних праздников, были вынуждены снижать цену и идти на уступки. Покупатели, в свою очередь, не торопились принимать решение о покупке и выбирали из нескольких вариантов наиболее подходящий.

Самый активный спрос в ноябре 2013 года наблюдался на покупку квартиры в ценовом диапазоне от 101 тыс. до 150 тыс. долларов (от 808 000 до 1.2 млн. гривен) (26% в структуре спроса). 

Трехкомнатные и двухкомнатные квартиры были представлены на рынке купли-продажи жилой недвижимости в наибольшем количестве: их доля в структуре как спроса, так и предложения была наибольшей.

Квартиры, расположенные в Шевченковском и Дарницком районах, были наиболее популярны у покупателей (16% и 14% соответственно). 

По данным агентства недвижимости Real Druzi, средняя заявленная стоимость квадратного метра в ноябре была на -0,3% ниже, чем в октябре. В среднем по Киеву реальная стоимость квадратного метра квартир была на -27,4% ниже средней заявленной.

Характеристика спроса и предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. ноябрь 2013г.

prod_kv_november1

(*по данным компании Real Druzi)

В структуре спроса и предложения лидировали квартиры в ценовом диапазоне от 101 тыс. до 150 тыс. долларов (от 808 000 до 1.2 млн. гривен) (25%-спрос, 26%-предложение), а также квартиры со стоимостью от 76 тыс. до 100 тыс. долларов (от 608 тыс. до 808 тыс. гривен) (22%-спрос, 21%-предложение).

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. ноябрь 2013г.

prod_kv_november_2 

(*по данным компании Real Druzi)

По данным агентства недвижимости Real Druzi, в ноябре 2013 года  стоимость квадратного метра снизилась на -0,3% по сравнению с ценовыми показателями в октябре. За год, с ноября 2012 года по ноябрь 2013, средняя заявленная стоимость 1 квадратного метра квартир выросла на 5,2% и достигла уровня 2 211 долларов.

 prod_kv_november_3

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Соломенского, Подольского и Шевченковского районов в ноябре, по сравнению с октябрем, выросла на 0,5%, 1,0% и 2,1% соответственно. Цена квадратного метра квартир, которые были расположены в Голосеевском районе, в ноябре 2013 года осталась на уровне октября (2 294 доллара). В других районах Киева стоимость квадратного метра квартир снизилась в пределах от -0,1% до -6,0%. 

prod_kv_november_4

(*по данным компании Real Druzi)

Согласно данным агентства недвижимости Real Druzi, в ноябре 2013 средняя реальная стоимость квадратного метра квартир была ниже изначально заявленной в пределах от -1,0% до 36,3%. 

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам специалистов отдела жилой недвижимости компании Real Druzi, в декабре 2013 года существенных изменений на вторичном рынке купли-продажи квартир, скорее всего, не произойдет. «Активно будут себя вести те участники рынка, которым нужно будет решить вопрос по покупке, или продаже недвижимости до наступления периода Новогодних праздников», - сообщают эксперты агентства недвижимости Real Druzi. Заявленные цены, скорее всего, будут снижаться, так как предложение будет превышать спрос. Средняя реальная стоимость квадратного метра квартир Киева по-прежнему будет значительно ниже средней заявленной.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)