Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА в апреле 2012г.

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир в апреле 2012г.

В апреле 2012 года на рынке купли-продажи квартир Киева была тенденция к повышению активности покупателей и их готовности быстро принимать решение о покупке, при условии выгодного торга. Небольшая часть покупателей пользовались услугами банков по ипотечному кредитованию.

Наибольшим спросом пользовались квартиры в спальных районах:  однокомнатные стоимостью от 50 000у.е. до 55 000у.е., двухкомнатные «хрущёвки» стоимостью от 58 000 до 63 000 долларов, двухкомнатные квартиры в панельных домах за 65 000-73 000 долларов. Увеличился интерес к трёхкомнатным квартирам ценовой категории от 75 000у.е. до 85 000у.е.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир в апреле 2012г.

prod_kv_april12_1

В апреле 2012 года на рынке купли-продажи квартир Киева больше всего было предложений квартир Дарницкого (16%) и Шевченковского (15%) районов. Наименьшее количество  квартир предлагалось к продаже в Подольском (5%) районе.

prod_kv_april12_2

Наибольшую долю в структуре предложения купли-продажи квартир в апреле 2012 составили трёхкомнатные квартиры (36%). Меньше всего квартир было выставлено на продажу с пятью и более комнатами (3%).

prod_kv_april12_3

В структуре предложения продажи квартир Киева в апреле 2012 года наибольшую долю занимали квартиры в дореволюционных домах, периода постройки до 1917 года (28%). Наименьшее количество предложений квартир было в старых панельных домах, периода постройки с 1966 по 1991 год (15%).

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир в апреле 2012г.

prod_kv_april12_4

Самым большим спросом в апреле 2012 года пользовались квартиры, расположенные в Дарницком (19%) районе. На квартиры Подольского района пришлось около 5% спроса, что соответствует доле предложения квартир в этом районе.

prod_kv_april12_5

В апреле 2012 года продолжилась тенденция увеличения интереса к  трёхкомнатным квартирам, и их доля составила 38%. Двухкомнатные квартиры также вызвали большой интерес покупателей - (31%). Меньше всего интересовались квартирами с пятью и более комнатами (3%).

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир в апреле 2012г.

prod_kv_april12_6

По сравнению с апрелем 2011 года средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева в апреле 2012 года снизилась на 0,7% и составила $2 198.

prod_kv_april12_7

Самая высокая средняя заявленная стоимость квадратного метра естественно была у квартир Печерского района (3 514 долларов). Самая низкая средняя заявленная стоимость была у квартир, расположенных в Деснянском районе (1 426 долларов). 

prod_kv_april12_8 

В апреле 2012 года средние заявленные цены, по-прежнему, были значительно выше средних реальных цен во всех районах Киева. Самая существенная разница стоимостей была у квартир, расположенных в Шевченковском районе (-42,9%). Наименьшая разница средней заявленной и средней реальной арендных ставок была у квартир Голосеевского района (-1,6%).

ПРОГНОЗЫ

По мнению специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в мае 2012 года активность покупателей на рынке несколько снизится, по сравнению с апрелем. Значительных изменений в структуре предложения не прогнозируется. Цены на рынке останутся стабильными. 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)