Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




25 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА в июле 2012г.

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир в июле 2012г.

Специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi основными тенденциями  на рынке купли-продажи квартир Киева в июле 2012 года называют следующие:

  • увеличение активности на рынке купли-продажи квартир по сравнению с июнем; 
  • по-прежнему активный торг на рынке купли-продажи квартир;
  • основной спрос приходился на квартиры эконом класса: однокомнатные стоимостью 43 000 - 50 000 у.е., двухкомнатные («хрущёвки» стоимостью 55 000 - 63 000 у.е., квартиры в панельных домах ценовой категории от 65 000 до 75 000 долларов), трёхкомнатные квартиры, расположенные в спальных районах, стоимостью 70 000 - 75 000 долларов;
  • увеличение количества предложений по продаже квартир на 4,6%, по сравнению с июнем;
  • высокий интерес к покупке квартир с ремонтом;
  • по сравнению с июнем, средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева в июле 2012 снизилась на 0,9%.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева в июле 2012г.

prod_kv_july2012_1

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшую долю в структуре предложения купли-продажи квартир в июле 2012 составили трёхкомнатные  (34%) и двухкомнатные (31%) квартиры. Меньше всего квартир было выставлено на продажу с пятью и более комнатами (3%).

prod_kv_july2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года на рынке купли-продажи квартир Киева больше всего было предложений квартир Дарницкого (16%) и Шевченковского (15%) районов. Наименьшее количество  квартир предлагалось к продаже в Подольском (5%) районе.

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир в июле 2012г.

prod_kv_july2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

В структуре спроса доля трёхкомнатных квартир в июле 2012 года составила 36%, двухкомнатных - 31%, однокомнатных - 24%. Наименьший спрос был на многокомнатные квартиры (с пятью и более комнатами) (2%).

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир в июле 2012г.

prod_kv_july2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в июле 2012 года продолжилась тенденция к снижению средней заявленной стоимости квадратного метра квартир Киева, которая началась в марте-апреле 2012 года (в июле средняя заявленная цена кв. м. была на 4% ниже ценовых показателей марта). За год, с июля 2011 по июль 2012 средняя заявленная цена квадратного метра снизилась на 1,4% и составила  2 149 долларов.

prod_kv_july2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

Традиционно, самая высокая средняя заявленная стоимость квадратного метра была у квартир центральных районов Киева: Печерского ($3 384) и Шевченковского ($2 866), а самая низкая – у квартир, расположенных в Деснянском ($ 1 392) районе.

prod_kv_july2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июнем, в июле 2012 года незначительно выросла средняя заявленная стоимость квадратного метра только у квартир Шевченковского района (на 0,4%). У квартир, расположенных в других районах, было снижение средней заявленной стоимости кв. м. в пределах от 0,3% до 3,8%.

prod_kv_july2012_7

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года, по-прежнему, средние заявленные цены квадратного метра квартир были существенно выше средних реальных во всех районах Киева. Продолжая тенденцию  июня 2012 года, самый значительный разрыв между стоимостями был у квартир Шевченковского района (-41, 8%). У квартир, расположенных в Голосеевском районе, средняя реальная стоимость кв. м. не отличалась от средней заявленной цены квадратного метра.

ПРОГНОЗЫ

По мнению экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 года существенных изменений в структуре спроса и предложения не произойдёт. По сравнению с июлем 2012 года, к концу августа активность на рынке купли-продажи квартир Киева скорей всего увеличится, в связи с окончанием периода отпусков и повышением деловой активности. Возможно, в августе часть продавцов отложат продажу квартир до начала осени, ожидая осеннего повышения цен.


Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)