Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
Обзор столичного рынка аренды: итоги июня

В целом, тенденции, наблюдавшиеся на рынке аренды вторичной недвижимости в мае, сохранились и в июне. Прослеживалось дальнейшее замедление падения арендных ставок на жильё в эконом сегменте. Квартиры сдавались в аренду преимущественно по майским ценам. При этом стоимость аренды однокомнатных квартир в дорогом сегменте в домах, расположенных в центре и однокомнатных в новых домах, расположенных на массивах несколько повысилась.

Спрос на аренду жилой недвижимости в июне также оставался на уровне предыдущего месяца. Наибольший интерес вызывали однокомнатные и двухкомнатные квартиры в эконом-сегменте в домах, расположенных в Соломенском, Оболонском, Дарницком районах, а также на жилых массивах, таких как Осокорки, Позняки. В среднем, однокомнатные квартиры в хорошем состоянии в Соломенском районе арендовались по цене от 1900 грн. в месяц, в Оболонском, Дарницком и Днепровском – от 2200 грн. в месяц.

Спрос на 3-х комнатные квартиры эконом-класса в июне несколько упал, а стоимость аренды такого жилья немного снизилась.

Стоит отметить появившийся интерес к аренде квартир в дорогостоящем сегменте. В июне наблюдался умеренный спрос на такие объекты, тогда как в мае он был весьма незначительным. «На сегодняшний день арендаторы дорого жилья – том-менеджеры компаний, послы, консулы, бизнесмены, иностранцы – имеют возможность арендовать жильё по стоимости, которая в 2,5 раза ниже, по сравнению с пиковыми ценами докризисного периода. Клиенты, срок договоров аренды у которых заканчивался в мае, часто принимали решение в пользу других апартаментов - большей площадью и по более привлекательной цене», - отмечает Людмила Друзенко.

В целом, арендаторы предпочитали снимать квартиры площадью от 160 м кв. по цене от 5 до 8 тыс. у.е. в месяц.

Что касается рынка аренды коммерческой недвижимости, наибольшим спросом в июне, как и в мае, пользовались офисные помещения. При этом арендаторы отдавали предпочтение объектам, расположенным в бизнес-центрах класса В и С. В июне арендные ставки в данном сегменте продолжали снижаться, достигнув уровня 15-20 у.е. за 1 м кв., что и спровоцировало некоторое увеличение спроса на аренду качественных офисных помещений по привлекательной цене.

По-прежнему низким оставался спрос на аренду складских помещений и производственных площадей.