Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
FAQ
Словарь терминов недвижимости
Обзоры рынка недвижимости компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, спрос на недвижимость, характеристику портрета покупателя и арендатора, цены на недвижимость в Киеве в каждом сегменте и в каждом районе столицы.
По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
FAQ – это собрание популярных вопросов-ответов о рынке недвижимости. Ответы специалистов компании Real Druzi достоверны, компетентны и охватывают все сегменты рынка. Если ниже Вы не найдете ответ на вопрос, который Вас интересует – обращайтесь к нам, и мы предоставим ответ в любом удобном для Вас виде.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!
04 февраля 2012
Покупка квартиры в Киеве: оптимальный вариант за Ваши деньги. Часть 2 Бюджет $65 - 90 тыс.

Мы продолжаем серию материалов, которые могут быть полезны при принятии решения на рынке недвижимости, если Вашей целью является приобретение квартиры в Киеве.
В прошлой статье, мы описывали, какие варианты предлагает на сегодняшний день рынок под бюджет $40-60 тыс. В данной статье, мы бы хотели обратить внимание на варианты, которые доступны под средний уровень бюджета.
Хотелось бы напомнить, что по данным специалистов нашей компании, в мае такие квартиры вызывали наибольший интерес у клиентов.

Если Вы готовы приобрести квартиру, попадающую в ценовой диапазон $65-90 тыс., Вы можете сопоставить эти данные с теми вариантами, которые  Вам попадались на глаза, и таким образом оценить насколько они удачны.

Ваш бюджет $65 000

Количество комнат      Параметры квартир, тип строения                                                  География
1 9-ти этажные дома застройки 60-х – 70-х годов, площадь квартир около 32 кв. м с кухней 6-7кв. м Голосеево, Березняки, Виноградарь и старые массивы у метро: Оболонь (квартира требует ремонта), Святошино, Нивки, Берестейская, Шулявка, Сырец, Дорогожичи
1 дома типовой застройки 80-х годов, площадь 35-40кв. м, кухня 7.5-8 кв. м, хорошее состояние квартиры массивы не старой застройки: Троещина, Харьковский, Теремки
1 30-38 кв. м. в реконструированных общежитиях Куреневка, Виноградарь, Старая и Новая Дарница
2 хрущевка 40-45 кв. м  весь город, кроме центра и приблеженных к центру районах (не у метро).
У метро: Нивки, Святошино, Берестейская, Шулявка
2 42-44 кв. м в 9-ти этажном доме с кухней 5.5 – 6.5 кв. м, дому больше 40 лет, среднее состояние квартиры массивы по всему городу, удаленные от метро
























Ваш бюджет $70 000

Количество комнат

Параметры квартир, тип строения                                  

География

1

9-ти этажные дома застройки 60-х – 70-х годов, площадь квартир около 32 кв. м с кухней 6 кв. м в хорошем состоянии

Оболонь, Русановка, м.Левобережная, районы, приближенные к центру: Соломенка, Лукьяновка

1

новый дом панельный, площадь 40-45 кв. м

Харьковский, Позняки (улицы, удаленные от метро), Новобеличи

1

гостинка 22-26 кв. м

Печерский, Голосеевский-центр, Шевченковский-центр

2

хрущевка 40-45 кв. м

Соломенка

2

42-44 кв. м в 9-ти этажном панельном доме с кухней 5.5 – 6.5 кв. м, дому больше 40 лет

Левый берег у метро

3

хрущевка, 56-60 кв. м требующая ремонта

Борщаговка, Старая Дарница, Восресенка



















Ваш бюджет $75 000

Количество комнат Параметры квартир, тип строения                                        География          
1 9-ти этажные дома застройки 60-х – 70-х годов, площадь квартир около 33-36 кв. м с качественным ремонтом возле популярных станций метро: Оболонь, Лукьяновка, Святошино, КПИ, Вокзальная, Левобережная
1 новый дом панельный, площадь 40-45 кв. м, после строителей у метро в Дарницком районе
1 хрущевка 40-45 кв. м Печерский, Голосеевский-центр, Шевченковский-центр
1 дома до 10 лет, площадь 38-42 кв. м Турецкий городок
2 типовые застройки 30-40 лет дому, 44-50 кв. м, кухня 7-8 кв. м Минский массив, Куреневка, Виноградарь, Беличи, Борщаговка, Отрадный
2 дома до 30 лет площадь 50-55 кв. м, кухня от 8 метров Троещина
2 хрущевка 40-45 кв. м с ремонтом  у метро
3 хрущевка 56-60 кв. м без ремонта по всем массивам, удаленным от метро
3 60 кв. м. в 9-ти этажном доме (40 лет), требующая капитального ремонта, или  крайние этажи в среднем состоянии  Лесной, Воскресенка, Борщаговка, ДВРЗ

























Ваш бюджет $80 000

Количество комнат Параметры квартир, тип строения                                                                        География
1 9-ти этажные дома застройки 60-х – 70-х годов, площадь квартир около 30-32 кв. м с кухней с качественным ремонтом приближенные к центру районы
1 новый дом панельный, площадь 40-45 кв. м, квартира с ремонтом у метро в Дарницком районе
1 новый дом площадь от 50 кв. м (монолит или кирпич), квартира после строителей Левый берег у метро
Правый берег не у метро и не с центральной транспортной развязкой: Минский, Виноградарь, Шепелева, Руданского, Кольцова
1 от 40 кв. м сталинки и кирпичные спецпроекты районы, удаленные от метро
2 50-55 кв. м, кухня от 8 кв. м массивы не у метро на Правом берегу: Минский массив, Куреневка, Ветряные горы, Новобеличи, Теремки-2
2 9-ти этажные дома 40 лет  площадь  до 45 кв. м районы, приближенные к центру
2 хрущевка 40-45 кв. м в среднем состоянии районы, приближенные к центру
2 дома 90-х годов площадь 55-65 кв. м Троещина
3 хрущевка, 56-60 кв. м, с ремонтом по всем массивам, удаленным от метро
3 60 кв. м в 9-ти этажном доме (40 лет), без ремонта весь Левый берег и Борщаговка




























Ваш бюджет $85 000

Количество комнат Параметры квартир, тип строения                   География
1 35 кв. м с ремонтом, кирпичный дом центральные и приближенные к центру районы
1 новый дом, площадь около 45 кв. м Соломенский район, Днепровская набережная
1 новый дом площадь от 50 кв. м, красный кирпич, с евроремонтом Осокорки, Позняки у метро
2 хрущевка 40-45 кв. м в хорошем состоянии районы, приближенные к центру
2 50-55 кв. м, кухня от 8 кв. м Виноградарь, Теремки-1, Борщаговка Нивки
Левый берег у метро
2 9-ти этажные дома площадь  до 45-50 кв. м Голосеево, Соломенка, Беличи
2 9-ти этажные дома 42-45 кв. м, кухня 6-7 кв. м метро Оболонь
2 дома, посроенные после 2000 года от 60 кв. м, кухня от 10 кв. м Троещина, ДВРЗ, Новобеличи, Бортничи
3 60-66 кв. м в 9-ти этажном доме (40 лет), среднее состояние, смежно раздельные Правый берег все районы не у метро,
весь левый берег – старые массивы (кроме Русановки)
3 68-70 кв. м типовые серии, дома до 30 лет Радужный, Троещина

























Ваш бюджет $90 000

Количество комнат Параметры квартир, тип строения                 География                                   
1 сталинка, царский дом приближенные к центру районы, Подол
2 45 кв. м, 464-серия, БПС в хорошем состоянии или 50 кв. м 96-серия/134 серия на крайних этажах, требует ремонта Оболонь
2 новый панельный дом, после строителей  65 кв. м Позняки, Харьковский, удаленно от метро (Пчелки)
3 60-66 кв. м в 9-ти этажном доме (40 лет), среднее состояние, смежно раздельные комнаты Русановка
3 68-70 кв. м типовые серии, дома до 30 лет Борщаговка















 

В следующей нашей статье, мы опишем, какие варианты доступны при уровне бюджета, превышающий средний ($100 -150 тыс.). Следите за новостями на нашем сайте, что бы всегда получать актуальную информацию по рынку из первых рук.

По всем вопросам, связанным с ситуацией на рынке недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании RealDruzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)