Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
Рынок аренды жилой и коммерческой недвижимости: итоги мая

По данным сети агентств недвижимости Real Druzi в мае на рынке аренды жилой недвижимости наблюдалась тенденция замедления падения арендных ставок.
Стоимость аренды в сегменте недорогого жилья начала понемногу стабилизироваться, а в нижнем ценовом пределе арендных ставок прослеживалось их незначительное повышение.
«Надо сказать, что требования к жилью, которое сдаётся в аренду, с начала года существенно выросли. На сегодняшний день спросом пользуются квартиры в хорошем состоянии, где в наличии есть относительно новая мебель, бытовая техника – телевизор, стиральная машина и пр. Поскольку предлагаемое к аренде жильё требует значительного капиталовложения, собственнику становится невыгодно ещё больше понижать стоимость аренды», - отметила генеральный директор компании Real Druzi Людмила Друзенко.
Цена предложения по аренде однокомнатных квартир в хорошем состоянии в домах, расположенных на массивах, в мае составляла от 1900 грн. в месяц. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались квартиры расположенные на жилых массивах Осокорки, Позняки, Оболонь по стоимости от 2000 до 4000 тыс. грн.
Количество предложений объектов предоставленных к аренде в мае всё ещё превышало спрос.
Как и прежде в договоре аренды арендная ставка привязана только к гривне. Напомним, что данная тенденция наметилась с начала декабря прошлого года и была связана со значительным ростом курса доллара.
Что касается аренды коммерческой недвижимости, сокращение расходов многими компаниями, а также сворачивание бизнеса привело к освобождению ряда офисных, торговых и складских помещений, что привело к росту предложений таких объектов на рынке в полтора раза. Вместе с тем многие арендаторы старались идти навстречу своим арендодателям, предлагая более гибкие условия аренды.
В целом, по данным компании Real Druzi, цены на аренду коммерческой недвижимости в мае продолжали снижаться. Понижение арендных ставок офисных помещений стало причиной увеличения заинтересованности и спроса на них со стороны арендаторов.
Наибольшим спросом пользовались офисные помещения, расположенные в центральных и прилегающих к центру районах города.
Заявленная стоимость аренды офисных помещений, расположенных в центральных районах Киева (Голосеевский (центр), Шевченковский (центр), Печерский) в жилом фонде в среднем составляла 10-20 у.е. за 1 м ув., в нежилом – 15 – 35 у.е. за 1 м кв.
Спрос на аренду складских помещений и производственных площадей в мае продолжал снижаться.