На протяжении октября 2011г. на рынке аренды частных домов Киева и Киевской области по-прежнему преобладали частные дома эконом класса, которые и пользовались наибольшим спросом. Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса в октябре 2011г.  была на уровне $ 533, что на 13% ниже средней заявленной стоимости аренды домов эконом класса в октябре 2010г., и на 1,7% выше средней заявленной стоимости аренды домов эконом класса в сентябре 2011г. На протяжении октября 2011г. средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес класса была равна $ 2 260, что на 3,18% ниже средней заявленной стоимости аренды домов бизнес класса в октябре 2010г., и на 1,3% ниже средней заявленной стоимости аренды домов бизнес класса в сентябре 2011г. В октябре 2011г. средняя заявленная цена аренды домов премиум класса,  по сравнению с аналогичным периодом 2010г. увеличилась на 4%, а по сравнению с сентябрем 2011г. не изменилась, и была на уровне $ 6 648.

  Мы завершают очередной цикл специально подготовленных материалов о том, какие квартиры можно купить в Киеве, распоряжаясь определенным бюджетом. Традиционно, в заключение были проанализированы варианты квартир -  стоимостью $ 300 тыс. – $ 700 тыс.

 

За счет активизации студенческого спроса и окончания отпускного сезона, во второй половине  ІІІ  квартала 2011г., по сравнению со ІІ кварталом 2011г. наблюдалось значительное увеличение активности на рынке аренды квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, которые были расположены вблизи крупных ВУЗов столицы и станций метро. Средняя заявленная цена аренды квартир эконом класса в III квартале 2011г, по сравнению со  II кварталом 2011г.,  не изменилась и составила $ 462. Средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес класса, по сравнению со II кварталом 2011г. несущественно увеличилась - на 0,2%, и была на уровне  $ 828. Средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса составила $ 1 988, что на 1,9% ниже средней стоимости цены аренды квартир премиум класса во II квартале 2011г.

 

  Спрос на аренду квартир эконом класса в августе 2011 был достаточно высоким, но это не повлияло на среднюю стоимость аренды. Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса в августе 2011г.,  по сравнению с июлем 2011г. не изменилась, и составила $ 461.  Квартиры эконом класса с самой дорогой стоимостью аренды в августе 2011г. были расположены в Печерском ($ 529), Шевченковском ($ 505) и Голосеевском ($ 502) районах. В августе 2011г. наименьшая стоимость аренды квартир эконом класса была характерна для Деснянского ($ 420) района. На протяжении августа 2011г. средняя заявленная стоимость аренды  квартир бизнес класса  была на уровне $ 828, что на 0,2% выше средней заявленной стоимости аренды квартир бизнес класса в июле 2011г. Средняя заявленная цена аренды квартир премиум класса  в августе 2011г. составила $ 1 985, что на 0,3% выше чем в июле 2011г. 

В июле 2011г., по сравнению с аналогичным периодом 2010г. средняя стоимость аренды квартир эконом класса выросла на 4% и была на уровне $ 461. Средняя цена аренды квартир бизнес класса в июле 2011г., по сравнению с июлем 2010г. уменьшилась на 2% и была равна $ 827. Средняя арендная ставка на квартиры премиум класса в июле 2011г. была на уровне $ 1 980, что на 1% ниже средней стоимости аренды квартир премиум класса в аналогичном периоде 2010г.

Если Вы хотите купить квартиру в Киеве, распоряжаясь бюджетом $ 60 тыс. – $ 120 тыс. – эта статья может быть полезна для Вас. В ней систематизирована информация о том, какую квартиру, в каком состоянии, и в каком районе Киева можно купить при бюджете  $ 60 тыс. – $ 120 тыс., по данным II квартала 2011г.

 

На протяжении II квартала 2011г. наибольшее количество офисных помещений предлагалось в центральных районах Киева: Печерском, Шевченковском и Голосеевском. Наибольшим спросом во II квартале 2011г. пользовались офисные помещения площадью от 26 до 150 кв. м. Средняя стоимость аренды офисных помещений во II квартале 2011г. была на уровне $ 16,9 за кв. м.

 

Существенных изменений на рынке купли-продажи квартир в столице во II квартале 2011г., по сравнению со II кварталом 2010г. и I кварталом 2011г. не наблюдалось. По-прежнему во II квартале 2011г. на рынке преобладали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, которые были расположены в Дарницком, Шевченковском и Печерском районах. На протяжении II квартала 2011г. наибольшим спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные  квартиры эконом класса. Наибольший интерес у клиентов во II квартале 2011г. вызывали квартиры стоимостью $ 51 - 100 тыс. Средняя заявленная цена 1 кв. м. квартир во II квартале 2011г., по сравнению со II кварталом 2010г. и  I кварталом 2011г.  снизилась и была на уровне $ 2 193 за кв. м, средняя реальная стоимость квартир также снизилась.

На протяжении II квартала 2011г. существенных изменений в структуре спроса и предложения на рынке аренды частных домов не наблюдалось. По-прежнему во II квартале 2011г. на рынке преобладали частные дома эконом класса. Наибольшим спросом на протяжении II квартала 2011г. традиционно пользовались частные дома, которые были расположены в столице, а также в Вышгородском, Одесском и Обуховском направлениях. Во II  квартале 2011г. средняя стоимость аренды домов эконом класса была на уровне $ 533, домов бизнес класса - $  2 351, домов премиум класса - $ 6 994.

Активность на рынке аренды коммерческой недвижимости в мае 2011г., по сравнению с маем 2010г. и апрелем 2011г.  существенно не изменилась. Традиционно в мае 2011г. на рынке аренды коммерческой недвижимости преобладали офисные помещения площадью от 25 до 150 кв. м., которые были расположены в центральных районах Киева: Шевченковском, Печерском и Голосеевском. Средние арендные ставки на офисную, торговую и производственно-складскую недвижимость в мае 2011г, по сравнению с апрелем 2011г., существенно не изменились.  

Существенных изменений в структуре спроса и предложения на рынке аренды частных домов в Киеве и Киевской области в мае 2011., по сравнению с маем 2010г. и апрелем 2011г., не наблюдалось. По-прежнему на рынке аренды частных домов преобладали дома эконом класса, которые были расположены в Броварском, Бориспольском и Житомирском направлениях. Наибольшим спросом в мае 2011г. пользовались частные дома, которые расположены в пределах г. Киева. На протяжении мая 2011г. средняя арендная ставка на дома эконом класса была равна $ 529, на дома бизнес класса - $  2 335. Средняя цена аренды домов премиум класса в мае 2011г. составила $ 6 889.

На протяжении мая 2011г. активность на вторичном рынке купли - продажи жилой недвижимости существенно не изменилась, по сравнению с маем 2010г. и апрелем 2011г. По – прежнему на рынке купли-продажи квартир преобладали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В мае 2011г. средняя заявленная стоимость 1 кв. м. квартир на вторичном рынке Киева, по сравнению с маем 2010г. и апрелем 2011г. снизилась и была на уровне $ 2 185 за кв. м.

 

В мае 2011г., по сравнению с аналогичным периодом 2010г. и апрелем 2011г. существенных изменений в структуре спроса и предложения на рынке аренды квартир не наблюдалось. На протяжении мая 2011г., по сравнению с маем 2010г. и апрелем 2011г., рынок аренды квартир характеризовался увеличением количества новых предложений квартир,  а также  увеличением спроса на двухкомнатные квартиры эконом класса с раздельными комнатами, со стоимостью аренды до 4000 грн., расположенные возле станций метро.   Средняя стоимость аренды квартир в мае 2011г., по сравнению с апрелем 2011г. немного снизилась и была на уровне $ 793 (апрель 2011г. - $810).

 

Публикация на бизнес портале Ugmk.info от 25.05.2011. В материале использованы данные, предоставленные агентством Real Druzi.

В данном материале изложены основные тенденции, которые были характерны для  рынка аренды частных домов в Киеве и Киевской области на протяжении апреля 2011г, проанализирована структура спроса и предложения, показана динамика стоимости аренды,  как домов эконом класса, так и домов бизнес и премиум класса. Ознакомившись с данным материалом, Вы не только составите себе представление о ситуации на рынке аренды домов в апреле 2011г., но и узнаете прогнозы экспертов на май.

 

Ознакомившись с данным материалом, Вы узнаете основные тенденции и изменения, которые происходили на рынке аренды квартир на протяжении апреля 2011г. Сможете проследить, как менялась структура спроса, предложения, ценовая динамика на рынке аренды квартир в апреле 2011г., по сравнению с мартом 2011г. и апрелем 2010г. Сможете узнать прогнозы экспертов рынка на май.

Вы хотите купить квартиру бизнес или премиум класса в одном из самых престижных районов Киева и ищите подходящие варианты? Тогда данная статья может быть полезна для Вас: в ней изложено описание квартир, которые можно приобрести в столице при бюджете от  $300 000 до $800 000.

Бюджеты на покупку жилья у каждого из нас разные, они могут значительно отличаться, но уменьшить риски плохого выбора и сэкономить желает каждый из нас. В этой статье мы расскажем,  на какие варианты квартир может рассчитывать покупатель при бюджете от $ 120 тыс. до $ 300 тыс.

Принимая решение купить квартиру, мы тратим массу времени на сбор информации об различных вариантах жилья, сравниваем цены из различных источников, для того, что бы подобрать оптимальный вариант.  Данные материал может быть полезен для Вас, так как здесь уже систематизирована информация  о том, какую квартиру можно купить в  Киеве при бюджете от $ 60 тыс. до $ 120 тыс., по данным 1 квартала 2011 г.

Вы хотите купить квартиру в Киеве, но не знаете, что можно реально купить при Вашем бюджете? Читайте, какую квартиру можно было купить в 1 квартале 2011 года, если Вы планируете потратить на покупку квартиры  не более   $ 60 тыс.