На протяжении ноября 2011г. на рынке аренды квартир спрос на квартиры эконом класса был достаточно высоким при ограниченном количестве предложений, что и привело к дальнейшему плавному росту цен  на квартиры эконом класса. Квартиры бизнес класса продолжили снижение стоимости аренды. Наибольшим спросом по-прежнему пользовались недорогие однокомнатные квартиры.  

Существенных изменений на рынке аренды квартир в октябре 2011г., по сравнению октябрем 2010 г. и сентябрем 2011г. не произошло. По-прежнему на рынке аренды квартир преобладали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые были расположены в Печерском, Шевченковском, Оболонском, Соломенском и Голосеевском районах. Наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом класса. В октябре 2011г., по сравнению с октябрем 2010 г. и сентябрем 2011г., средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса увеличилась, и была на уровне $ 468. Наиболее дорогие квартиры эконом класса были расположены в Печерском районе, менее дорогие квартиры эконом класса были зафиксированы в Деснянском районе. Средняя заявленная цена аренды квартир бизнес класса в октябре 2011г., по сравнению с аналогичным периодом  2010г. и сентябрем 2011г. снизилась, и составила $ 827. Самые дорогие квартиры бизнес класса были расположены в центральных районах Киева – Печерском, Шевченковском и Голосеевском, менее дорогие квартиры бизнес класса были расположены в Деснянском и Днепровском районах. Средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса в октябре 2011г., по сравнению с октябрем 2010 г. и сентябрем 2011г.  несущественно увеличилась, и составила $ 2 006. Самые дорогие квартиры премиум класса в октябре 2011г. были расположены в Шевченковском и Печерском районах, менее дорогие квартиры премиум класса были зафиксированы в Соломенском районе. 

На сегодняшний день позволить себе купить квартиру в столице может далеко не каждый, а самым быстрым и актуальным способом решения проблемы жилья стала аренда. У каждого свой бюджет и свои требования к будущему съёмному жилью  - район, состояние квартиры, количество комнат, комплектация мебелью, бытовой техникой и т.д.  Для того, что бы упростить поиски подходящей квартиры, мы подготовили специальный обзор вариантов квартир, которые можно снять в Киеве располагая определенным бюджетом. Начинаем обзор со стоимости аренды квартир от 2000 грн. до  5000грн.   

 

За счет активизации студенческого спроса и окончания отпускного сезона, во второй половине  ІІІ  квартала 2011г., по сравнению со ІІ кварталом 2011г. наблюдалось значительное увеличение активности на рынке аренды квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, которые были расположены вблизи крупных ВУЗов столицы и станций метро. Средняя заявленная цена аренды квартир эконом класса в III квартале 2011г, по сравнению со  II кварталом 2011г.,  не изменилась и составила $ 462. Средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес класса, по сравнению со II кварталом 2011г. несущественно увеличилась - на 0,2%, и была на уровне  $ 828. Средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса составила $ 1 988, что на 1,9% ниже средней стоимости цены аренды квартир премиум класса во II квартале 2011г.

 

  Спрос на аренду квартир эконом класса в августе 2011 был достаточно высоким, но это не повлияло на среднюю стоимость аренды. Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса в августе 2011г.,  по сравнению с июлем 2011г. не изменилась, и составила $ 461.  Квартиры эконом класса с самой дорогой стоимостью аренды в августе 2011г. были расположены в Печерском ($ 529), Шевченковском ($ 505) и Голосеевском ($ 502) районах. В августе 2011г. наименьшая стоимость аренды квартир эконом класса была характерна для Деснянского ($ 420) района. На протяжении августа 2011г. средняя заявленная стоимость аренды  квартир бизнес класса  была на уровне $ 828, что на 0,2% выше средней заявленной стоимости аренды квартир бизнес класса в июле 2011г. Средняя заявленная цена аренды квартир премиум класса  в августе 2011г. составила $ 1 985, что на 0,3% выше чем в июле 2011г. 

В мае 2011г., по сравнению с аналогичным периодом 2010г. и апрелем 2011г. существенных изменений в структуре спроса и предложения на рынке аренды квартир не наблюдалось. На протяжении мая 2011г., по сравнению с маем 2010г. и апрелем 2011г., рынок аренды квартир характеризовался увеличением количества новых предложений квартир,  а также  увеличением спроса на двухкомнатные квартиры эконом класса с раздельными комнатами, со стоимостью аренды до 4000 грн., расположенные возле станций метро.   Средняя стоимость аренды квартир в мае 2011г., по сравнению с апрелем 2011г. немного снизилась и была на уровне $ 793 (апрель 2011г. - $810).

 

Ознакомившись с данным материалом, Вы узнаете основные тенденции и изменения, которые происходили на рынке аренды квартир на протяжении апреля 2011г. Сможете проследить, как менялась структура спроса, предложения, ценовая динамика на рынке аренды квартир в апреле 2011г., по сравнению с мартом 2011г. и апрелем 2010г. Сможете узнать прогнозы экспертов рынка на май.