Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




18 октября 2017

Tag: офисы

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. II кв 2013г.

В начале второго квартала 2013 года та часть арендаторов, которые хотели решить вопрос аренды до начала периода летних отпусков, были готовы быстро принимать решение об аренде, а арендодатели, в свою очередь, были готовы идти на уступки.

Специалисты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi отмечают, что на протяжении второго квартала 2013 года наибольшее количество офисов предлагалось арендовать в центральных и прилегающих к центру районах Киева. Наибольшим спросом во II квартале 2013 пользовались офисные помещения эконом класса площадью от 30 до 70 кв. м. и офисы бизнес класса площадью от 100 до 300 кв.  м. 

 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. май 2013г.

«В мае 2013 года главным фактором, который влиял на рынок аренды офисов Киева, было  соотношение цены и качества помещения», - сообщают эксперты компании Real Druzi. Часть арендаторов была готова жертвовать выгодным месторасположением офиса в пользу аренды офиса с более низкими арендными ставками. 

 ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. апрель 2013г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в апреле 2013 года продолжилась тенденция переезда арендаторов в меньшие по площади офисы и в офисные помещения с более низкими арендными ставками.

Наибольшим спросом пользовались офисы эконом класса  площадью от 30 до 100 кв. м.,  немного увеличился спрос на офисы бизнес класса  площадью от 100 до 300 квадратных метров. В апреле 2013 года, по сравнению с мартом 2013 года, немного снизился интерес арендаторов к небольшим офисам площадью до 30 кв. м.

 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. I кв 2013г.

Основными факторами, которые влияли на спрос на офисные помещения, были цена, месторасположение офиса и уровень ремонта.Наибольший спрос наблюдался на небольшие офисные площади до 30 кв. м. в эконом сегменте, незначительно вырос интерес арендаторов к помещениям бизнес класса, офисы премиум класса, как и ранее, практически не были востребованы.По сравнению с четвертым кварталом 2012 года, количество офисов, выставленных на аренду в первом квартале 2013 года, выросло на 1,7%. Средняя заявленная арендная ставка офисных помещений Киева в марте 2013 года составила 17,87 долларов за квадратный метр.

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. февраль 2013г.

Наибольшим спросом в феврале 2013 года пользовались офисные помещения эконом и бизнес класса, а офисы премиум класса, как и ранее, практически не были востребованы.

 

Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов по сравнению с январем 2013 года выросла на 4,9% и в феврале составила 17,98 долларов.

 

 

 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. январь 2013г.

Наибольший интерес у арендаторов вызывали офисы эконом сегмента площадью до 100 кв. м., а также офисные помещения нижнего ценового сегмента бизнес класса. Немного вырос спрос на офисы класса премиум. В январе 2013 года, по сравнению с декабрем 2012, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов выросла на 3,1%.

 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. ИТОГИ 2012г.

Офисы, расположенные в жилом фонде, по-прежнему были востребованы у арендаторов на протяжении всего 2012 года, поскольку стоимость аренды и коммунальных расходов таких помещений значительно ниже, чем в офисах нежилого фонда. 2012й год характеризовался желанием многих арендаторов сокращать свои затраты за счет уменьшения площади и аренды офисных помещений с более низкими арендными ставками.

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. ноябрь 2012г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в ноябре 2012, по сравнению с октябрем, количество предложений аренды офисных помещений незначительно снизилось (-1,1%), средняя заявленная арендная ставка квадратного метра снизилась на 0,5%.

 

 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. октябрь 2012г.

По сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года количество предложений аренды офисных помещений Киева немного снизилось (-0,5%), а средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева в октябре 2012 года осталась на уровне ценовых показателей сентября и составила $16,68.

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. III кв 2012г.

Одной из основных тенденций на рынке аренды офисов Киева в третьем квартале 2012 года является переезд арендаторов на более дешевые офисные площади, при этом запросы и требования оставались по-прежнему высокими.

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. август 2012г.

 Торг на рынке аренды офисных помещений зависел от : площади объекта, его месторасположения, налогового статуса арендодателя, условий оплаты, сроков аренды, вида деятельности арендатора. В августе 2012 года размер торга на рынке аренды офисов колебался в размерах от 10% до 20%.