Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




18 октября 2017

Tag: продажа квартир

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. июль 2013г.

В июле был достаточно высокий уровень активности на рынке купли-продажи, особенно в конце месяца. С 1 августа должны были вступить в действие новые правила оценки недвижимого имущества, и это подталкивало клиентов к быстрому принятию решений. Часть продавцов жилья в Киеве, понимая, что не успеют продать свою квартиру до конца месяца, просто временно снимали ее с продажи.

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. II кв 2013г.

На протяжении второго квартала наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса: небольшие однокомнатные квартиры площадью до 30 кв. м. стоимостью до $50 000, двухкомнатные  стоимостью до 65 000 долларов и трёхкомнатные  («хрущёвки» в ценовой категории до $75 000, квартиры в панельных домах стоимостью до 85 000 долларов). 

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. май 2013г.

В мае 2013 года наибольшую долю в структуре спроса и предложения занимали трехкомнатные квартиры (37% - спрос, 41% - предложение). Доля двухкомнатных квартир в структуре как спроса, так и предложения составила по 33%.

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. апрель 2013г.

В апреле 2013 на вторичном рынке купли-продажи никаких существенных изменений не произошло.

Многие покупатели занимали выжидательную позицию, ожидая дальнейшего понижения цен, а продавцы, в свою очередь, были готовы к активному торгу при реальных предложениях от покупателей.Как и ранее, наибольшим спросом у покупателей пользовались квартиры эконом класса, расположенные в спальных районах: однокомнатные стоимостью до $50 000, двухкомнатные стоимостью до $75 000 и трёхкомнатные ценовой категории до $90 000 долларов.

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. I кв  2013г.

Одной из основных тенденций на рынке купли-продажи квартир Киева было снижение средней заявленной стоимости квадратного метра на -3,8% в первом квартале 2013 года, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. февраль 2013г.

В феврале 2013 года наибольшим спросом по-прежнему пользовались квартиры эконом класса, расположенные в спальных районах: однокомнатные стоимостью до $55 000, двухкомнатные ценовой категории до 75 000 долларов и трёхкомнатные стоимостью до 85 000у.е. Увеличился интерес покупателей к квартирам в новых домах, а также к квартирам с готовым ремонтом. Покупатели были готовы быстро принимать решение о покупке при условии выгодного торга, а продавцы, в свою очередь, также были готовы идти на уступки.

 

 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. февраль 2013г.

 По данным компании Real Druzi, в феврале 2013 года средние заявленные арендные ставки квартир Печерского, Святошинского и Шевченковского районов были ниже ценовых показателей февраля 2012 года на -2,4%, -3,1%, и -2,4% соответственно.  Для квартир, расположенных в других районах, было характерно увеличение средней заявленной стоимости аренды в пределах от 0,1% до 9,5%. 

  ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. январь 2013г.

В первой половине января 2013 года наступление периода новогодних праздников негативно сказалось на активности на рынке купли-продажи квартир Киева. Однако, с середины января активность вернулась на прежний уровень: покупатели были готовы быстро принимать решение о покупке, при условии выгодного торга. Продавцы, в свою очередь, также были готовы идти на уступки.

 

Наибольшим спросом по-прежнему пользовались квартиры эконом сегмента, расположенные в спальных районах: однокомнатные стоимостью до 50 000 долларов, двухкомнатные ценовой категории до 75 000у.е. и трёхкомнатные стоимостью до 85 000 долларов.

 

 

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. ИТОГИ 2012г.

В 2012м году, по сравнению с 2011м годом, средняя заявленная стоимость квадратного метра продолжила тенденцию к плавному снижению и за год снизилась на 4,4% до уровня $2 117 в четвертом квартале. По сравнению с 2010м годом, в 2012м году средняя заявленная стоимость квадратного метра снизилась на 9,4%. Реальная стоимость квартир также снижалась в течение всего года. 

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. ноябрь 2012г.

Наибольший интерес у покупателей вызвали квартиры эконом сегмента: однокомнатные ценовой категории до 50 000 долларов, двухкомнатные «хрущёвки» стоимостью до 60 000 у.е. (до $80 000 – в панельных домах) и трёхкомнатные  квартиры стоимостью до 90 000 долларов. 

ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. ноябрь 2012г.
Средние заявленные арендные ставки квартир эконом и бизнес класса в ноябре 2012 года остались на уровне октября и составили 479 и 813 долларов соответственно. В ноябре средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса незначительно выросла (на 0,1%) до уровня $1 917.
 ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. октябрь 2012г.

 

На протяжении октября 2012 года средние заявленные цены квадратного метра квартир Деснянского района оставались на уровне сентября (1 390 долларов). В октябре, по сравнению с сентябрем, у квартир, расположенных в Оболонском и Святошинском районах средняя заявленная стоимость квадратного метра выросла на 0,1% и 0,3% соответственно. Средняя заявленная цена квадратного метра квартир, находящихся в других районах, снизилась в пределах от -0,1% до -1,3%.

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. III кв 2012г.

В третьем квартале 2012 года наибольшую долю в структуре предложения продажи занимали трёх-, двух- и однокомнатные квартиры: 37%, 31% и 22% соответственно. Как и ранее, меньше всего было представлено к продаже многокомнатных (с пятью и более комнатами) квартир (2%). 

 

ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. август 2012г.

В августе 2012 года повысился интерес покупателей к квартирам в новых домах, в ценовом диапазоне от 65 000 до 110 000 у.е.

Продолжилась тенденция к плавному снижению средней заявленной стоимости квадратного метра квартир Киева, которая началась в марте-апреле 2012 года. По сравнению с августом 2011, в августе 2012 года средняя заявленная цена квадратного метра квартир снизилась на 1,4%.